企鹅百科网,

手机版

当前位置:首页 > 法律知识

未办理房屋过户房屋买卖合同有效吗(未办理房屋过户房屋买卖合同有效吗)

时间:2023-08-26人气:作者: 未知

未办理房屋过户房屋买卖合同有效吗(未办理房屋过户房屋买卖合同有效吗)

1、“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。”
2、依据相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。
标签: 合同  物权  未办理