房产过户税要交多少钱（房产过户交多少税费）

（一）房产过户契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）;
（二）房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
（三）房产过户土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担;
（四）房产过户所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担;
（五）房产过户手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
（六）房屋产权登记费：80元。买方承担;
（七）房屋评估费：按评估额0.5%。