企鹅百科网,

手机版

当前位置:首页 > 法律知识

出租的房屋有瑕疵怎么办 租赁房屋瑕疵

时间:2023-10-11人气:作者: 未知

出租的房屋有瑕疵怎么办 租赁房屋瑕疵

1、因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;
2、因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,房屋租赁承租人可以解除合同。
3、房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。
标签: 承租人  灭失  房屋租赁