修路占宅基地90平方，开发商要补偿多少钱

1、在处理被拆迁房屋补偿权转移时，要坚持权利义务相一致的原则。对此，主要反映在两个方面：
（1）一是承受拆迁补偿合同的权利义务时，义务跟着权利走，谁承受权利，就要承担相应的义务。例如，被拆迁房屋的所有人死亡，其配偶享受了产权调换房屋的所有权，就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。其子女如对补偿权有争议，应由其负责解决。如承担不了相应的义务，其权利的承受则需要法律的有力支持。
（2）二是在分配被拆迁房屋补偿权时，除了确需照顾的弱者之外，原则上继承人之间应是多尽义务多分，少尽义务少分，不尽义务不分。突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。
2、因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，这就是房屋拆迁，在公众利益面前，个人利益也是主要保护的。