申请房产抵押消费贷款需要的资料都包括有哪些

申请房产抵押消费贷款需要的资料：
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1.身份证
2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)
3.军 官须提供军 官证
4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)
5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章
6.工资流水或完税证明
7.大专以上学历证明
8.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)
9.配偶的身份证和户口本
10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)
11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同
房产抵押消费贷款申请条件：
(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);
(3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;
(4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;
(5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;
(6)有购房合同、协议或有关批准文件;
(7)贷款银行规定的其他条件。