在当下社会来讲,拆迁意味着一夜暴富的机会。但是想要抓住这个机会并不是一件容易的事。最近在给一位咨询者答疑时他拍照发来一张类似于工资条的小纸条,而纸条的内容很简单,仅为咨询者的姓名和几组数字。经咨询者说明才明白该纸条系征收部门刚给他的,并以此要求拆除该咨询者的房屋。
该纸条究竟是什么性质?目前无法搞清楚,但可以肯定该区域正在实施征收,至于征收的合法性也是无法确认。
而合法的征收程序不但有前期有关机关的报批,而且在实施征收的过程中需要发布征收公告、登记调查、制作房屋征收决定、拟定征收补偿方案、根据公众意见修改的情况修改方案后做出征收决定,做出决定后及时公告。征收部门依法履行上述程序且被征收人对上述程序和决定没有异议的前提,协商签订补偿协议最终落实补偿后交付土地。
而当地征收部门妄图通过一个类似工资条的小纸条,代替上述法定的征收程序。无非两种情况,一是当地征收部门视法律为无物,或是当地征收部门法律意识淡薄。但无论哪种情况均不能掩盖当地征收部门的违法行为。
而该纸条是否可以不管不问收到就当没收到呢?答案很简单不可以。虽然该纸条各项内容均不明确,但是该纸条毕竟是征收部门作出的,在咨询者没有提起有关法律程序的情况下征收部门可以随时依据该纸条对咨询者的房屋进行征收甚至实施强制拆除。作为被征收人在收到征收部门或有关部门作出的任何文件,如果认为该文件不合理或存在不合法之处切记不能不管不顾,一定要在法律规定的期限内提起有关的法律程序。
面对咨询者的情况,作为拆迁律师我们建议尽早提起有关信息公开程序,获取有关征收的文件,从而通过法律程序确认征收行为的合法性。
至于咨询者收到的纸条无论是什么性质已经不重要了,此刻只要知道征收部门已经着手实施征收行为,而此刻作为被征收人最佳的方式就是就征收行为提起有关的法律程序以达到维护自己合法权益的目的。
征收维权中的维权期限不要错过了
申请行政复议的期限:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。提起行政诉(0)人阅读时间:2023-11-30起诉侵犯著作权的诉讼期为几年 侵犯著作权起诉书
起诉侵犯著作权的诉讼期为三年,一般是从权利人知道或应当知道自己的权利受损之日起开始计算,如果起诉的时效超过了二十年,那么法院将不会再受理自己的诉求,这都是有法律规定的。(0)人阅读时间:2023-11-30不明人员拆了房,拆迁损失如何赔(拆迁不透明不公正)
一、如果是当面直接的强拆,被拆迁人首先应该报警,寻求警方的帮助。二、如果在拆迁之时,“不明人士”会与被拆迁人有相关的交涉,这时候被拆迁人一定要留意了。三、一定要保留好拆迁各个阶段的文件证据,以证明拆迁(0)人阅读时间:2023-11-30夫妻共同财产和个人财产的范围是怎样的
夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:一工资、奖金、劳务报酬;二生产、经营、投资收益;三知识产权的收益;四继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;五其(0)人阅读时间:2023-11-30想要知道补偿费用是否合理,就应该知道补偿应该有哪些?
征地补偿费用分为三大块:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。而对于这三块费用,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费要给村集体。土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村..2023-11-26领取失业金可领取几次2022 2021失业补助金领几个月
失业保险金的领取没有次数限制,但多次领取后,还能否再次领取与缴费年限和已经领取的期数相关。在领取过一次失业金之后,缴费年限需要重新计算,必须再一次缴纳社保满一年的时间,才能再次领取失业金。..2023-11-26逮捕的法律适用条件包括什么(逮捕的法定条件有哪些)
1、对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明..2023-11-26这样的行动来阻止强拆进行? 怎么有效的阻止强拆
其一,要及时委托专业征收维权律师,启动法律程序进行阻滞。其二,就“守房”问题,要区分情况进行妥善安排。其三,要确立一个正确的维权观念:房子即便被强拆了,只要没签协议,仍然能够维权!也就是说,固然强拆这..2023-11-26