离婚时赠与子女的房产可以以子女不赡养父母为由撤销吗

离婚时赠与子女的房产可以以子女不赡养父母为由撤销吗?杭州离婚财产分割律师专业解答

李晓娟律今天要说的这个案子，男方的房子经两次调解全部赠与给自己女儿，并且办理了过户。问题是，男方还能不能把房子拿回来了?

杭州离婚财产分割律师以此案为例，来解答一下大家的相关问题：离婚时，夫妻一方的房子赠与给子女，法院出具民事调解书，并办理了产权变更手续，后以子女不孝为由，能撤销赠与吗?法院对此问题会怎么判呢?法院会支持吗?

具体来看案件时间线：

1997年，小明在与小红离婚后购买房屋。

2009年，小明与小红复婚。

2010年，民事调解书确认小明名下房产50%份额赠与婚生女小小红。

2012年，小明与小红离婚，经调解，前述房产余下50%份额赠与小小红。此后，房产变更登记在小小红名下。

2015年，小小红提起物权保护之诉，要求小明腾退房屋。小明以小小红未履行赡养义务为由要求撤销赠与。

杭州离婚财产分割律师分析：

本案小明将其所有的诉争房产份额赠与小小红，已为生效民事调解书所确认并已履行完毕。

小明依民事调解书将应属本人房产份额赠与小小红，并据此解除其与小红的婚姻关系，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律规定，具有一定道德义务性质，属于一项诺成性约定。

在小明、小红婚姻关系事实上因该离婚调解协议得以解除，且离婚调解协议其他内容已履行情况下，应视为赠与财产目的已实现，小明赠与房产行为依法不能随意撤销。

本案各方当事人系在法院主持下达成协议并制作民事调解书，其法律效力并不低于经过公证的赠与合同，依法律规定亦属不可撤销情形，所以小明要求撤销赠与主张缺乏事实和法律依据，法院不予采信。

最终，法院判决驳回小明撤销房屋赠与的诉讼请求。

由此，李晓娟律师提醒，无论是离婚协议中约定对子女的房产赠与，还是民事调解书的，或者是经公证过的房产赠与，法院的态度比较一致，赠与就是属于不可撤销。