拆迁中遭遇委托拆除行为如何维权

江苏省xx市的杜先生在宜兴市宜城街道拥有合法房屋，因与街道办事处就拆迁补偿无法达成协议，街道办事处遂向杜先生下发《危房通知》，要求杜先生就自己的危房尽快自行拆除。杜先生在向法院申请撤销《危房通知》的过程中，街道办事处未提前通知杜先生，便将杜先生房屋拆除，杜先生遂在本所律师的帮助下向当地人民政府提出复议，确认街道办事处的强拆行为违法。

复议信息

审理行政机关：xx市人民政府

申请人：杜先生

被申请人：xx市xx街道办事处

复议要点

强拆行为是否违法

律师分析：

复议过程中，街道办事处主张两点：一是危房拆除行为是同一栋楼中其他业主的委托行为，不属于行政复议范围。二是即便构成具体行政行为，申请人申请行政复议的主体不适格，街道办系受住建局的委托指定对整栋危楼实施解危措施。以上两种说法显然都是错误的，对于整栋楼的《危房鉴定报告》的处理建议不包括对危房整体拆除，街道办实施解危排险工作，对整栋楼予以拆除缺乏事实依据。并且街道办受市住建局委托，无事实依据。以上强拆行为应予确认违法。

复议机关决定：

确认被申请人xx市xx街道办事处拆除申请人房屋的行政行为违法。

行政复议属于行政机关的自查行为，在很多被拆迁人看来，行政复议往往都是维持原行政行为，后续还要进行诉讼，复议胜利都是难如登天的，实则不然。在目前依法治国全面推进的过程中，只要是政府的违法行为，复议机关会展开全面审查，对于不合理的地方会确认是否违法，对于不合理的通知等文件，会依法撤销，避免了后续增加当事人的诉累。被拆迁人总是有说理的地方，总是有胜诉的机会。但对于普通百姓而言，可能抓不住案件的重点，也没有能力和政府抗衡，在这种情况下，应该及时请专业律师介入。