买二手房应该注意确认房主身份、实地看房、定价、看房本、房屋是否出租。
1、确认房主身份。在买二手房的时候一定要看房主是否是真正的房主,确认产权证上的身份信息。
2、实地看房。到实地进行看房屋,避免有严重的质量问题,以及所说与实物不符,影响后期的居住。
3、定价。根据市场行情结合房屋的位置朝向,以及装修的程度和房产的年限,来决定房屋最终的金额。
4、看房本。看房产证上的信息,面积是否与实际的建筑面积一致,买卖合同上要注明以谁为准。
5、房屋是否出租。建议一定要弄清楚当前的房屋是否存在租赁的情况,以免造成一定的经济损失。
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