公司房产税如何征收 公司房产税如何征收个税

　　很多人总是会把企业房产税和个人房产税当作是同一个税种，其实企业房产税是房地产开发企业开发的商品房在出售前，按规定征收房产税的费用，和个人所得税是有所区别的。那么公司房产税如何征收呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容，一起来了解一下吧。

　　1、企业房产税征收范围是房地产开发商开发的商住楼是房地产开发企业销售前的产品。因此，房地产开发商建造的商住楼，销售前不征收房产税;但是，房地产开发企业在出售之前已经出借、使用或出租的商业和住宅建筑应征收房产税。但是，房产税的征收范围是工矿区，县、市和建制镇的房产。

　　2、征收对象，工矿区是指工商相对发达、人口相对集中的大中型工矿企业所在地，符合国务院，规定的建制镇标准但尚未设立建制镇;县城为指县市人民政府所在地城镇，建制镇是指省、自治区、直辖市人民政府设立的建制镇;城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定;建制镇是国务院，批准的城市，包括城市和郊区，不包括农村地区。

　　3、纳税人是房产税的纳税人，也就是产权的所有者。产权属于全民的，由管理单位支付;产权人或抵押权人不在产权所在地的，争议未解决的，由使用人或产权托管人支付。

　　4、如果一个工业企业拥有房地产(即房地产的所有者)，自然是房产税的纳税人，工业企业使用的房地产属于国有(即全民所有)，也要缴纳房产税，是房产税的纳税人。