基础装修需要多少钱 装修基础工程包括哪些

大部分人觉得基础装修只要付材料费就可以，其实有很多零零散散的装修费，比如材料费、改造费、清洁费，加起来是一笔不小的费用。那么基础装修需要多少钱？我们在整体装修房屋时候要做好预算，不然装修费用会超支的，下面跟小编一起来看看装修基础工程包括哪些。

一、基础装修需要多少钱

1、设计费

占总造价的3%～5%。大部分的装修业主会被装修公司的*设计所吸引，当然也跟装修业主的消费心态有关，小编认为有足够的装修预算，不妨请好的设计师。

2、材料费

一般占工程总造价的40%～45%。材料费是装修支出中*主要因素。大部分人愿意在装修材料上投入多。市场上各种材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。

3、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%～25%左右。

4、管理费

装饰公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。

二、装修基础工程包括哪些

1、土建工程：打线槽，拆除、新砌墙体。

2、水电工程：所有电路和水路和安装和铺设。（包含材料：强弱电、水管、气管、穿线管、底盒）

3、墙顶工程：所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。（包含材料：腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆）

4、木作工程：局部吊顶、鞋柜、电视墙、沙发墙的设计与制作。（包含材料：石膏板、龙骨、木工板）

5、泥水工程：墙地砖的安装，墙顶地找平，敷线槽，厨卫、阳台防水防潮处理；包下水管道。（包含材料：水泥河沙、防水材料）

三、基础装修合同怎么签

1、审查资质

验查公司的资质，是否具备各项手续。正规公司不仅具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应该具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书，尽量要求看原件。

2、明确合同主体

拿到合同后，先查看合同样式是否正规。签约时，需留心装修公司所签名称和公章，与其营业执照上的名称是否一致，不能填写简称。如果不符，需在合同上注明两者间的关系，保证能找到责任主体。合同需由装修公司的法定代表人签订，如有委托*人的，需要复印委托书。

3、清晰标注权利义务

为保证装修工程顺利进行，需要明确双方权利义务。在合同中标注下，装修过程中用到的水电费用怎么结算。装修过程中如果遇到一些偶然事件，从而对施工造成影响，需要在合同中细化写明（如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等）

4、保证书面文件齐全

对于装修项目来说，除了合同还包括双方认可的工程预算书、房屋*设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。这些文件都是装修合同的有效构成要件，如果不齐全，很容易给以后装修施工带来纠纷。若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。作为消费者，一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。

5、重中之重：确认各项明细

（1））项目设计上：考察项目是否与约定相符，有无缺项漏项，或没必要的增项。漏项会导致后期费用大幅增加，而有些设计师为了增加提成收入，故意增加装修项目，装修报价一下就会高出很多。所以消费者一定要根据自己的实际需求来装修。

（2））测量上：在很多装修订单中，有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。装修工在丈量装修面积时，极易通过手势的变化将每处的长度加大，从而增加了施工的整体面积。一些“少于1米的按1米计算”的计量标准也要特别关注。

（3））材料：为避免一些建材商跟设计师串通好，只要使用他们的材料，就给设计师多少回扣。要通过材料明细的*来避免。消费者应与装修公司明确各类材料的供应方，减少不符合约定标准施工材料问题的发生，自购的产品交由装修公司检验，确认合格后再使用，避免后期因材料出现问题相互推诿责任。

6、将增减项加入合同

有些装修公司会在*初将项目列得较少，后期施工开始，便增出许多“不得不做的”其他项目，进而抬高业主的装修成本。为避免这种情况的发生，业主*将需要的项目提前考虑周全，列入合同。

7、约定工期

合同中应标明施工及交工日期，以免装修公司在承包多个工程，人手不够时，拖延自家的工期。尤其急需入住的业主，更要把工期延误造成的违约损失赔付写进合同，以免对生活造成不便。

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