公积金二手房贷款流程（公积金二手房贷款流程详解）

　　由于目前大中城市房价普遍过高，许多*购房的朋友们更喜欢购买二手房。那么购房使用公积金贷款买房就在平常不过了，接下来小编就为大家带来关于公积金二手房贷款流程方面的介绍，希望可以给大家带来帮助。

　　1、首先双方达成交易意向，贷款用户咨询相应公积金管理部门，提交所需资料。

　　2、其次，公积金管理部门进行初步审查。一方面是信用评估，另一方面是抵押物评估。审核担保中心的担保资格。

　　3、网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。评估需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

　　4、双方亲自签订合同。把所有信息转到经办银行，符合贷款条件的直接办理贷款。

　　5、然后借款人按照借款合同按月还本付息。借款人还清贷款本息后，贷款合同终止，委托银行出具贷款结清证明，贷款人从住房公积金管理中心收回抵押贷款《房屋他项权证》(向委托银行组合贷款)，并到房产登记部门办理抵押注销登记。