开发商不给楼道贴瓷砖 开发商不给楼道贴瓷砖怎么协商比较好

　　通常情况下在交房的时候，房子的公共部位都是全部装修好的，比如说楼道地面有瓷砖铺贴，墙面有纱乳胶漆等处理，基本上楼盘交房时都是这样的状态，但是现在也有不少新开发的楼盘，在交房的时候楼道是没有装修好的。那么开发商不给楼道贴瓷砖该怎么办呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关知识内容介绍，供大家参考。

　　一、开发商不给楼道贴瓷砖

　　1、开发商不给楼道贴瓷砖可以和开发商协商。这种情况下不能同意交房，否则后续问题无法解决。协商不成的，可以*该房产所有业主维权，要求开发商按合同处理。由于这些公共部位的施工在住宅质量保证和相关工程验收方面都有严格的标准，走廊未完成的装修无法达到交付标准。

　　2、还要看一下当时的购房合同，应该有公共区域的装修标准，如果有的话与合同不符，那么可以告诉开发商要找建设主管部门投诉，这是基本上开发商都会立马达到公共区域的装修标准。同时也可以*更多的业主，共同去找开发商协商。

　　二、毛坯房交房时有哪些标准

　　1、外饰面装修工程完工

　　毛坯房移交时，所有阳台、雨棚等装修工程。根据相关设计文件完成。

　　2、公共部位设施设备完成

　　所有公共部位、公共设施、排水管、暖气管、热水管、电气设备等。根据设计文件进行装修和测试，以达到交付标准。

　　3、验收工作完成

　　毛坯房建筑内各种管道检查验收，如通水、试压、通球等，屋面工程项目检查验收，如蓄水、喷水等，经检查合格后方可交房。

　　4、所有零件都可以验收

　　应采用预制地板、现浇天花板和其他部件。验收时应确保无抹灰、腻子找平、接缝密实、无裂缝、表面光滑、颜色均匀、无角顺直等，以符合交付标准。