房产证明怎么开 夫妻无房产证明怎么开

　　现在买房没过去那么的简单，购房者要先了解自己是否符合当地购房资格，还要算下自己是否有那么多是购房*，然后开始看房、选房，房子选好后，还有很多复杂的手续需要办理，如果是通过贷款*购买的房屋，还需提供房产证明，那么房产证明怎么开呢?

　　1、一般可以去房屋管理部门或者当地户籍所在地的房产交易中心。需要携带身份证和户口簿到户籍所在地房管局，可以出具房屋情况证明或者直接要求开发商出具。但是不同地区的要求不一样，可以咨询当地房管局再办理。

　　2、夫妻不在一个户口本的，必须携带两个户口本。属于集体户的，必须携带户口卡或者户籍证明;单身的话，只需要身份证和户口本;如果离婚，需要带离婚证和离婚协议书。

　　3、产权证产权证是产权证的简称，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主需要开发商先确认产权。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确权登记手续。

　　4、房地产开发企业办理初始登记并领取房地产权属证书后，买受人方可申请所购房屋的过户登记，领取房地产证书。只要是新建商品房，无论是否出售，*终产权如何分配，在初始登记时，登记机关将直接以开发经营企业的名义登记全部产权。