一般情况下买房120公摊面积在十二平到三十平之间。公摊面积主要包括住户的楼梯井、配电箱、楼梯间、公共大厅、过道、值班室、地下室以及设备间等公共房屋和管理房屋，具体公摊面积需要根据不同住宅类型进行适当调整。例如相关规定要求住宅类商品房公摊面积系数需要在总房屋面积的百分之十到百分之二十五之内，而其中多层住宅公摊系数、小高层住宅公摊系数以及别墅公摊系数都存在一定差异，所以购房者只需根据购买房屋的类型和公摊系数进行计算，即可得出具体公摊面积。
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