贷款房子可以出售。贷款房屋出售与全款房屋出售流程相比较为复杂，同时受到一定限制，可通过买方留尾款支付方式提前偿还贷款或转按揭等方式售卖贷款房子。在售卖房屋时，可寻找能支付全款的买家进行交易，在交易过程中，买房者可支付部分房款，同时留有部分尾款，待原房主使用前期房款结清房屋贷款后，再交付尾款，并办理更名手续。也可寻找愿意转按揭的买家进行交易，但该类方式会受到银行的限制，目前市面有部分银行并不支持转按揭业务，需要进行详细咨询后再进行售卖。
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