装修合同如何避坑 房屋装修全包清单

如果业主需要装修公司来进行装修改造，那么装修合同的签订是必不可少的。在签订装修合同的时候，一定要仔细谨慎，以防掉入陷阱里，特别是一些小细节要好好注意。今天小编就来和大家说说装修合同如何避坑，签订装修合同有哪些细节要注意?的问题，希望能对大家有一定的帮助。

一、装修合同如何避坑

1、付款模式要写出来

装修合同上应该写清楚是分几次支付，分什么节点付，比如开工付30%，瓦工验收付款30%，木工验收付款30%,住一年后付款10%。注意:不要一次性付款。

2、监理/质检到场时间、次数要写出来

如果你选择的装修公司有包含质检服务的话，监理和质检人员应该写清楚到场时间，正常是隔两三天到场一次。该工程设计师也应该3-5天到场一次，看看现场施工效果是否和设计相符合。

3、延误赔付

既然签订了合同，那就需要有责任的划分。很多业主考虑比较多的就是关于施工工期的问题。我们碰到过很多因为各种原因拖延工期的情况，如果不是因为本人原因而耽误了工期，导致自己没办法按时入住，这种情况肯定是要申请赔付的。所谓先礼后兵，在问题出现之前，我们先要进行规避。

二、签订装修合同有哪些细节要注意?

1、避免拆改漏报

合同中如果不写拆改和清运等收费明细，等完工了才告诉你要额外支付费用，不给钱不干活，最终可能还得自己多掏几千元才搞定。所以建议大家在签订合同时就讲清楚拆改和垃圾清运等费用明细，别等后期被装修公司乱开价。

2、注意质保

不同装修公司会有相关的规定，尤其是隐蔽工程的质保，尤其需要看清楚。这点，大公司会比较有优势，小公司、施工队售后问题处理难是公认的。

3、注意写清楚施工面积

建筑面积不是施工面积，相差一点点就需要多花上千块钱。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房产证上面的面积。