毛坯房验收细节要点详解（毛坯房验收流程及注意事项）

毛坯房虽然还是比较的粗糙，但是收房的时候还是有挺多地方需要我们去检查好的，不然等以后装修的时候再发现就更麻烦了哦。那么毛坯房的验收有什么地方是需要注意的呢？接下来小编就来给大家介绍下毛坯房验收细节要点详解，做好这些才无忧。

一、毛坯房验收——毛坯房验收顺序

首先看内部，主要包括外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等等。其次检查内部，它包括门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖以及防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。测相邻，此时闭存水实验、水表空转等的问题必须和楼上楼下的邻居配合检查哦。

二、毛坯房验收——查看相关资料

首先要看“两书一表”，它包括《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》。然后就核实面积、合同与价钱，以确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门的实际测量，以及与合同签订面积是否有差异，以双方签定的合同为准哦。

三、毛坯房验收——毛坯房验收内容

首先是房屋的净面积测量、开间进深以及净高的尺寸测量，其次就是楼地面空鼓、裂缝以及起沙的检验，然后就是墙空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度及阴阳角的检查，门、窗安装质量及配件的检验，还包括进行渗漏试验和电路绝缘、接地的试验，给、排水安装质量的检验等等。

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