房屋保全是怎么回事 房屋保全有什么后果

　　在起诉之后诉讼人担心自己的房产会给另一方变卖或是转让等，影响到自己的损失，于是就会向法院申请对房屋进行财产保全，在案件审判之前当事人都不能够动它。那么到底房屋保全是怎么回事呢?下面小编就来为大家做一下具体的介绍，一起来了解一下吧。

　　1、房屋保全是指人民法院因一方当事人的行为或者其他原因，可能使判决难以执行或者给当事人造成其他损害的案件。人民法院根据对方当事人的申请，可以裁定该房屋予以保全，裁定其作出某种行为或者禁止其作出某种行为(如禁止买卖、抵押等);当事人逾期不申请的，人民法院可以在必要时决定采取保全措施。

　　2、人民法院采取财产保全措施时，可以责令申请人提供担保;申请人未提供担保的，驳回申请。人民法院受理申请后，情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;责令采取财产保全措施的，应当立即执行。

　　3、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条因一方当事人的行为或者其他原因，判决可能无法执行或者难以执行的，人民法院可以根据对方当事人的申请，裁定财产保全;当事人逾期不申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。

　　4、简单来说就是把你房子查封，法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。一般情况下都是保全被告的财产，原告为了防止被告转移财产，先把被告的房子查封。