如何出售二手房（怎样出售二手房）

　　很多人在出售二手房之前，都要了解一下二手房的出售渠道，这样才能将二手房快速的出售出去。但是有很多人有不清楚快速出售二手房的方法，也不清楚自己的房子到底是要多长时间才能卖得出去，接下来小编就为大家带来如何出售二手房。

　　1、房源信息

　　房屋信息是买卖双方的交易平台，买卖双方可以通过互联网和中介公司发布和查询房屋信息。

　　2、卖方

　　卖房需要出示房产证和本人身份证明，与房产证信息一致(必须是本人)。夫妻双方共有的，需出示夫妻结婚登记证。

　　3、买方

　　买房必须了解并确认房屋的真实信息，以及真实有效的产权和业主身份证明。

　　4、房产交易

　　买卖双方达成一致意见并批准后，需要到当地房地产交易中心或房地产管理部门办理产权核实和过户手续，以确认该房地产的真实信息。

　　5、支付购房款*

　　支付购房款有两种*，一种是现款，一种是贷款。现款购房，由购房方把购房款交由房产交易中心，进行*监管，确认双方办完过户等相关手续后，再由房产交易中心，把购房款拨给卖房方。

　　6、需要提醒大家注意的是不同地区的房地产交易要求和要求提交的相关手续可能有所不同，应根据各自所在地的实际情况办理。