安置房通常是因为城市规划、土地开发等因素进行拆迁时，需要对拆迁人或承租人进行妥善安置，并由政府出资建设对拆迁户进行安置的房屋。但安置房与普通商品房存在一定区别，首先安置房和商品房的土地来源不同，安置房的土地是划拨过来的，而商品房的土地则是出售转让的。其次安置房与商品房的产权享受权利不同，商品房的购买者在购买房屋后，拥有房屋的所有权利，其中包括使用、占用、处分、收益等权益，而安置房需要在满足居住五年后才可以上市出售。
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