现如今我国的经济已经发展到一定的阶段并且还在持续地发展着,与此同时国内的房价也是从未停止变化,中国房产几年来也是风波不断。大多数人都认为中国的房价简直就是天价,实在是太高了,由此就想了解一下法院拍卖的房子会比市场价便宜吗?
1、法院拍卖的房子会比市场价便宜,法院拍卖的房子价格之所以很低,主要是因为根据拍卖的相关规定,起拍价一般比评估价低20%,但这只是起拍价,不等于成交价格。如果只有一个人参与拍卖,交易就按起拍价进行,否则就不一定了。另外,还有很多人不喜欢买拍卖行,这是拍卖行价格相对较低的*重要原因。
2、大家应该也知道现在国内的房价的涨幅是不小的,但是法院拍卖的房产就不同了,这种房子房价就很便宜,市场价也相对合理一些,然而却很少人购买。很大一部分原因是,想买法院拍卖的房子,也必须全款买。房价对大众来说还是太高了,大部分人没有那么多钱,事实上,人们更喜欢通过贷款的*购买房地产,而不是全额购买房子。
3、另一个原因是关于房子的合同,因为房子是依法拍卖的,所以会和其他房子不一样,会涉及很多产权或者其他纠纷,大部分人都不敢轻易买这样的房子,因为怕以后出现一些可以避免的矛盾纠纷。
4、法院拍卖的房子可以买,只要不怕麻烦,但是,对于这样一个法拍卖,小编个人认为,如果你能在买房后面对可能出现的问题,那么房子自然就能买下来,如果你不想处理这些麻烦问题,那么*选择放弃购买。
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