楼市依旧火热房价仍然让人望而却步,有很多背景离乡在外发展的人会选择租房来过生活,有很多租房者由于各种原因,房东不想将房子出租,想要将自己的房子收回,但是租房者不愿意搬出,那么遇到这种情况不腾房可以强行换锁吗?接下来小编针对这个问题来给为大家进行一下讲解,供大家参考。
1、遇到这种情况,*不要强行换锁,因为如果您强制换锁,对方会强制拆锁,再换新锁,这样会让矛盾越积越深,*终还是得通过人民法院来进行解决。
2、遇到这种情况,可以先通过协商来要求对方同房,如果协商不成的话,那么向法院提起诉讼,要通过法律的途径来解决问题,来维护属于自己的合法权益。
3、对于已经生效的人民法院的判决或者是裁定涉案人还是拒绝不同房,那么可以向人民法院执行局申请强制执行,如果人民法院执行局规定的腾房期限到了,当事人还是不搬出,那么人民法院是有权出动法警将屋内的家具等物品强行的搬出,如果当事人阻挠,那么法警可以当场以妨碍公务罪将其进行拘捕。
4、根据法律方面来看,房东如果强行换锁是不属于违法的,只是违反了*合同,是构成违约的,这时可以要求房东退还房屋押金,租金,水电费,燃气费等等,并且支付违约金。
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