交房通知书一般提前三十天发。房屋交房的时间在购房合同中会有约定，通常是在交房前一个月发出，买方在收到通知之后，就要准备相关的费用，用来缴纳物业费以及房屋维修基金。在交房的时候需要将房款付清，才可以正常交房，而且在签订购房合同时也要明确相关的费用，例如物业费，一般物业费是可以按月缴纳的，并不是强制性要求一次性缴纳一年的或者是多年。最后建议一定要先验房，验房之后再办理交房手续，否则后期入住时房屋出现质量问题后，比较难定责。
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