一楼带小院动迁给补偿吗 一楼带院子拆迁算面积吗

　　相信大家在听到一些关于动迁的消息时，首先*关心的就是关于赔偿的标准相关的方案的，通常来说，不同性质上的建筑会有不同的赔偿标准，那么如果是一楼带小院动迁给补偿吗?关于这个问题，下面小编就为大家整理了关于这方面的相关知识内容，供大家参考。

　　1、关于一楼带小院动迁给补偿吗?你可以看看房产证上所标明的“四至”， 如果在“四至”中把院子标进去了，则在拆迁时可能请求补偿，如果没有标注进去，那么就不是属于补偿的范围的，因为房屋拆迁计算补偿是以房产证为标准的。

　　2、如果说你的小院儿和房子在土地使用证和房产证上面都有，那么就会给予相应的补偿;假如说你的小院和房子在土地使用证上有，而在房产证上没有那么会给予土地补偿和地上附着物的补偿，但是是不会按照安置的面积来进行计算的。如果小院在这两个证上面都没有的话，那么是不能给予补偿的，因为这属于违建。

　　3、后扩建的房子也是需要房产证的，这样在拆迁的时候就可以得到相应的补偿，如果没有房产证，那么是不会属于补偿范围的。同时国家对于拆迁住宅是没有具体补偿标准的，一般都是根据当地的市场情况来进行赔偿。

　　4、土地征收主要是为了国家的公共利益，需要依照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并且依法给予被征地的农村集体经济组织进行合理的赔偿和妥善的安置法律行为。根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序，所以相应的房屋动迁补偿款应当由当地的拆迁部门公告补偿标准或者是补偿*。