1、如果是外地户口落到深圳，必须要在本市落户满三年以上，才可以有购房资格，接下来就需要提供自购房日之前在深圳连续缴纳36个月以上的个人所得税，以及社会保险证明，才可以购买商品住房。
2、除此之外，如果是以家庭为单位，夫妻离异，任何一方自夫妻离异之日起，三年内购买的商品住房，其拥有住房套数按照离异前的家庭套数计算，如果满足以上的条件，就可以携带身份证明、户口本、结婚证或者离婚证到房产公司，进行签订买卖住房合同。
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