跃层式住宅优点 对比分析跃层住宅和复式住宅的优缺点

　　在房地产市场上，可供购房者选择的户型有很多，相较于普通住宅，跃层式住宅属于新型的房屋类型，那么跃层式住宅优点有哪些呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，希望可以给大家带来帮助。

　　一、跃层式住宅优点

　　1、更好的照明表面提供高质量的照明和通风效果。

　　2、室内面积大，布局紧凑，能满足不同需求人群的住房需求。

　　3、功能清晰完整，上下两层隔离，相互干扰小。

　　4、在高层建筑中，由于每两层设置一个电梯平台，可以减少电梯公共平台的面积，提高空间使用效率。

　　二、购买跃层式住宅注意事项

　　1、检查户型合理性

　　购买跃层公寓时，买家应检查公寓的合理性和空间利用率，关注公寓内的实际利用率，切不可只被新颖的跃层空间所吸引。有的楼层会为了跳楼而跳楼，强行将房屋面积分成两层，导致室内居住舒适度下降。

　　另外，购房者需要注意隐私，卧室是否需要与客厅、餐厅分开，各个房间门的朝向是否合理。

　　2、关注房屋采光

　　市场上有一些楼房多梯多户，很难实现南北通透。即使有的房子号称南北向，如果朝北的窗户准时朝向楼道或者建筑的采光井，同样的通风也会打折扣。

　　3、关注过道设计

　　大多数复式住宅的空间格局是一样的。一楼多设计为客厅、餐厅、厨房，二楼为卧室、书房。但购房者除了考虑空间格局外，还需要知道走道所占的空间。如果占地面积过大，会影响其他空间布局。