一、享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：

　　(1)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

　　(2)单套建筑面积在144平方米(含)以下;

　　(3)实际成交价格低于市区上年度住房平均交易价格的1.4倍。

　　二、市住房部门应于发文之日起10日内向市税务局传递2019年度我市市区住房平均交易价格。自2021年起，由市住房部门在每年1月31日前，以正式文件形式将我市市区上年度住房平均交易价格传递给市税务局。市税务局按照该文件确定的价格予以执行。

　　三、各县(市)根据实际情况，制定本县(市)享受优惠政策普通住房的具体标准，经县(市)人民政府批准，报市住房和城乡建设局、市税务局备案后，向社会公布执行。

　　本意见自2020年8月1日起执行。