(原标题:中国“最壕村”今起分红:村民每股最多可分1110元)
近日,一则“广州市天河区猎德街猎德股份合作经济联社分红通知”在网络上流传。相关方案称,经济联社发放2023年度村民股红分配款,每股合计1110元。对此,1月8日,猎德街道办事处猎德社区工作人员表示:“这是村里在分红,具体情况要问村公司。”猎德村公司相关人士回应上游新闻(报料邮箱:baoliaosy@163.com)记者称,情况属实,“发通知告知分配方案,具体情况不便透露。”
猎德村公司的分红通知引发关注。图片来源/网络
网传方案称,“猎德村公司根据2023年12月29日股东代表大会决议,定于2024年1月份发放2023年度村民股红分配款,股红分配方案如下:(1)劳动股、劳动力安置股、福利股(即人头股)每股分红380元,于2024年1月8日发放;(2)新增物业项目股(即地股)每股分红730元,于2024年1月6日发放。各社股东分红明细金额即日起在所属片办公室公布,股东可以前往核对,并敬请于分红日持分红存折前往银行打簿。 ”
上游新闻记者算了一笔账,以上述2023年分配方案计算,村民每股最多可分得1110元。
图为猎德村,该村村民每年都有分红。
据媒体报道,猎德村的村民每年都有分红。猎德村是广州市天河区街属下的行政村,位于珠江新城南部,南濒临珠江,距今有900多年历史。该村面积约470亩,发展经济用地约350亩,猎德涌从村中流过,将村庄分为东,西两村。猎德村是广州首个整体改造的城中村,毗邻CBD珠江新城。自拆迁改造后,房价攀升,于是被大众戏称为“土豪村”。猎德村因其富有,又被网民称为中国“最壕村”。根据天河区第七次全国人口普查数据结果,截至2020年11月1日零时,猎德街道常住人口50063人,占天河区常住总人口的2.23%。
2023年11月,网上流传一则《广州市猎德经济发展有限公司三孩生育补贴方案》。根据该方案,广州天河猎德村符合条件并通过审核的家庭,可享受一次性补贴38000元。广州市猎德经济发展有限公司有关负责人表示,该方案“还没正式公布,还没盖章,只是今天网上传得比较广”。天河区猎德街道工作人员称情况属实,但根据方案,要符合一定条件,因此受益家庭不多。
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90后业主组成业委会一年为小区赚百万:年底直接发钱
昨天,橙友“Cdios”发帖:又是别人家的小区!今天小长假第一天,去朋友家玩,看到小区里豪气发红包!说是一群90后业主成立的业委会主持大局以后,一年赚100万,今天拿出部分收益给小区居民分红,每户200块。
图为小区准备给业主发放的红包。
这位橙友说的“别人家的小区”,是杭州市萧山区宁围街道的通惠江南名府小区。
昨天下午,橙柿直通车记者一进小区门口,看到排着十来米长的队伍,迎面拉着一块横幅——“集体收益大家分享”。
图为小区门口挂出的横幅,上面写着“集体收益大家分享”。
在业主分红领取处,业主们带着相关房产证件和身份证件,经业委会成员核实居住信息和身份后,签字领取内含200元现金的红包,一整个过程流畅,且有些喜庆。
“前两天就在小区里看到红色横幅挂出来了,年底了小区业委会给业主发红包,高兴!”
“特别开心,我还跟我朋友讲了这件事情,他们都特羡慕我们小区。”
“还是蛮高兴的,搬进小区也两年多了,我们小区体量不大,能够年底分200块,相信业委会也做了不少努力。”
图为领取现场,不少业主脸上都喜气洋洋。
在现场,不少业主脸上喜气洋洋。正在排队的小区居民邵阿姨说,自己是山东人,儿子是做IT的,她过来帮忙带孙子,“杭州这边的小区真好,业委会很给力,不单发红包,入住3年多没洗过的小区外墙玻璃,终于给洗了。”她指着其中一栋楼说,“你看,今天这栋正在清洗外墙玻璃,我们小区已经洗了好几栋了,都是业委会的努力。”
图为清洁人员正在清洗外墙玻璃。
据了解,江南名府小区于2020年11月底交付,共有800余户住户。这个小区入住率92%,很多都是年轻人,在滨江做程序员的居多。
“我们专门选择在这个‘跨年’的时间点分红,刚好是元旦假期,辞旧迎新,让我们业主能够共享集体收益,增加大家的居住幸福感。”江南名府第一届业委会主任郑先生告诉记者。
2023年2月,第一届业委会成立。业委会成员都是90后,还有95、96年的,一帮热心的年轻人聚在一起,不少还是二胎爸妈。
12月初,江南名府小区召开了一次业主大会,其中的议题之一为是否同意对小区经营性收益分红,最终,通过全体业主表决,确定以每户200元作为最终的分红方式。
分红的钱是哪里来的呢?郑先生说,“我们小区经营性收益来源主要是小区停车费、店面出租的租金,还有一些电梯广告等收入,业委会成立以后,我们与物业进行了多次谈判,最终确定店面由业委会自行经营出租,出租部分的收益全部归于全体业主。”
他带着记者去看了一下小区里出租的店面,大一点的店铺,租给了小卖部,年租金8万,小一点的店铺租给理发店,4万5,“我们直接租,没有转让费,如果长租,我们还给优惠,比如少收一个月租金,这样,提高了商铺的出租率,小区的营收也更高了。”
另外,小区停车费收入也是大头,一年收入有七八十万。
图为小区里出租的店面。
如果业主没空来领红包,怎么办?还可以代领。考虑到部分业主元旦外出,1月13日下午也可以领取红包。如果实在不方便现场领取红包的,将由业委会将这笔钱转交到物业,用来抵扣该业主的物业费。
那分红剩下的钱去哪里了?据了解,剩余公共收益留存于小区业主公共账户内,用于小区公共设施设备应急维护维修。“我们也会及时公示经营性收益的收入和支出,大事上业主大会决定,小事发微信群探讨,让小区业主一起参与到我们小区建设中。”郑先生表示,此次分红是分享喜悦,也要让大家看到信心,相信我们小区会越来越好。
临平一小区年赚200万元,给业主分红
据“天天看临平”报道,这两天,临平梧桐蓝山小区业主在朋友圈晒出照片给自家小区点赞,称小区年底开始给业主分红啦!
小区年收入超200万元,给2106户业主集体分红。每户都能领取一桶5L装的多力葵花籽油和一份大公鸡管家明星三件套礼盒。
这已经是小区第二年给业主分红了。去年梧桐蓝山成立了小区业委会,在街道、社区、业主的共同监督下,对小区的商铺租赁、公共广告位出租、停车位收费等进行了更加严谨科学的管理,使小区经营性收入由原来的30万元一年,增长到200万元一年。
网友热议
理想三旬:能分红的小区,想必物业费都能交了吧,爱是相互的。
我是皮球:萧山的绿都四季花城小区每户分1000元,更实惠。主要收入:商铺出租+停车收费。
浙江:都是别人家的小区。
蓝天白云:分东西还不如直接分钱来得实惠。住户想买啥就买啥。
哆妈:不都是直接分钱么,我都直接抵扣物业费的。
易成:非常美好!令人羡慕,住在一个和谐、幸福又有良好条件的大家园。
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