闻名全国的“最牛钉子楼”，拆了！官方：非法占地且违建，还要求过高补偿

11月14日，曾经闻名全国的江门市新会区双水镇小冈官堂村“最牛挡道钉子楼”终于迎来它的终局——被实施拆除。

江门市新会区“最牛挡道钉子楼”

据江门广播电视台，2022年初，江门大道双水段全线剩余1间民房没有征拆，该民房存在非法占地及违建等情况，同时征拆户提出过高的补偿诉求，导致难以达成共识完成签约。由于该民房位于小冈大桥桥脚，严重影响项目建设进度，并带来诸多的安全隐患。为保障人民群众出行安全通畅，项目建设方启动改道方案，全力追赶工期，于2022年年初完成改道并临时通车，确保该路段具备临时三车道的通车条件。

司机余先生指出，“我经常在会城双水之间往返，自从江门大道双水段通车后，节省了很多的出行时间，但是每次经过这里的时候，我总是特别谨慎，因为车流量大，还要并道，担心会发生碰撞。”

而司机张女士也表示，“因为这个路段交通非常繁忙，大货车、私家车、客车、泥头车等都在这里通行，前面是四车道，到这个路段又变成三车道，还有一栋房在路中间，很危险的。”

“最牛挡道钉子楼”拆迁前

一直以来，征收单位坚持洽谈和司法程序两步走。2023年6月27日，新会区政府向江海区人民法院申请强制执行并进行立案。8月29日，江海区人民法院就该案件召开听证。9月8日，江海法院依法作出《行政裁定书》，准予强制执行，由新会区政府组织实施。11月14—15日，新会区政府依法对该房屋进行强拆。

据羊城晚报，这个钉子楼位于江门大道双水镇小冈桥脚的马路中间，也是江门大道双水段全线剩余最后一栋没有被征拆的别墅，据悉，该别墅征拆户提出过高的补偿诉求，导致多年来难以达成共识完成签约。随着江门大道建设推进，一栋栋楼房拆迁搬离，这栋别墅就孤零零地矗立在两侧修建的公路旁边，显得尤为突兀，每天川流不息的车辆经过此处，需蛇行而过，而这栋别墅就像“肠梗阻”一样，严重影响了车辆的正常通行。

据悉，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，有关单位对未达成征地补偿安置协议的依法作出征地补偿安置决定，并采用现场、留置、邮寄、公告等方式先后10次向征拆户送达法律文书，征拆户在法律规定的行政复议、行政诉讼期内均未提出异议。

拆除当天下午，有群众报料，称这栋挡道别墅会在当天开始清拆，为此记者来到将要被拆除的别墅进行采访。在别墅前，早有执法人员和施工人员守候，而别墅门前则停有消防车及多辆货车，工作人员将别墅内物品清点后搬到车上运走集中封存。下午5时，随着一声令下，在夕阳下，“哒、哒、哒、哒、哒”挖掘机风炮冲击钻发出连串好像机关枪的声音，挡道别墅主体被开始清拆，据施工人员说，别墅主体将会在最短的时间内拆除和清运，道路建设施工也会马上进行，而这也意味着困扰江门大道多年的钉子楼挡道将成为历史。

“最牛挡道钉子楼”拆迁后

据央广网，根据新会区委宣传部提供最新消息，15日该间民房拆迁工作完成后，双水镇已组织人员对现场清拆物进行清理，施工单位对该路段进行整改，加铺沥青路面。经过一天的紧张施工，江门大道双水段完成道改，于16日21时实现双水往会城方向单向四车道通车。

编辑|王月龙 易启江

校对|孙志成

每日经济新闻综合自江门广播电视台、羊城晚报、央广网