土地出让金指的是什么 土地出让金指的是什么东西
在农村承包土地或是经营有一定面积的土地的都知道，关于土地出让是涉及到一个出让金问题的，有些人对这个出让金可能不是太了解，心存疑虑，下面就来给大家介绍一下土地出让..(5)人阅读时间：2024-06-27
土地出让金按照什么标准 土地出让金按照什么标准收2020
土地出让金的征收标准根据《土地管理法》第55条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，..(4)人阅读时间：2024-06-15
安置房土地出让金要交多少（安置房拿证交多少土地出让金）
安置房土地出让金要交多少1、经济适用房分为：集资建房和回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易时候买方出3%的土地出让金。另外一中就..(4)人阅读时间：2024-06-10
房改房土地出让金谁出（房改房的土地出让金）
双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出3..(4)人阅读时间：2024-05-16
二手房的土地出让金由谁承担（二手房交易土地出让金谁负责）
通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应..(3)人阅读时间：2024-05-14
土地出让金谁交（安置房土地出让金谁交）
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法..(8)人阅读时间：2024-05-14
公寓产权到期怎么办 公寓产权到期怎么办?
公寓的产权都比较短，大多在40年左右，因此许多人都不清楚在公寓产权到期后应该怎么办，以及后期的费用问题。下面就和小编一起来看看公寓产权到期怎么办，顺便来说说公寓..(5)人阅读时间：2024-04-01
购买二手房是否需要交土地出让金 二手房交易需要交土地出让金吗?
不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳；如果类型为拨划，那么无需..(4)人阅读时间：2024-02-10
土地出让金如何抵扣增值税（土地出让金增值税抵扣 土地增值税扣除）
土地出让金如何抵扣增值税：土地出让的方式是政府将土地出让给房地产开发企业，因为政府出让土地没有征收增值税，所以企业支付的土地出让..(3)人阅读时间：2024-02-06
划拨土地出让金应该由谁交（划拨土地土地出让金谁交）
划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让，应当按规定缴纳土地出让金，出让金应该由受让方缴纳；也可以根据..(4)人阅读时间：2024-02-03
土地出让金谁来承担 土地出让金是谁来承担
土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，..(5)人阅读时间：2024-02-02
买安置房必须先缴土地出让金才能贷款么
1、是的，如果是购买拆迁户的安置房，必须要缴纳土地出让金。2、只有缴纳了土地出让金，房屋性质就变为商铺房。具体操作过程为买卖双方协商——缴纳土地出让金——过户签合同—旦弧测旧爻搅诧些超氓—备案申请贷款..(5)人阅读时间：2023-11-19
土地出让金的计算标准是怎样的 土地出让金的计算标准是怎样的呢
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全..(6)人阅读时间：2023-10-23
房子过户土地出让金谁出（二手房过户土地出让金谁出）
房子过户土地出让金由买方缴纳。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务..(4)人阅读时间：2023-10-19
二手房土地出让金交给谁（二手房土地出让金交给谁了）
1、如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该..(1)人阅读时间：2023-10-09
开封允许分期缴纳土地出让金吗（开封允许分期缴纳土地出让金吗最新消息）
为促进开封房地产市场健康平稳发展，开封市制定优化营商环境促进房地产市场发展九条举措，可以分期缴纳土地出让金。..(7)人阅读时间：2023-10-08
物业税能取否代土地出让金 土地出让金可以代缴吗
1、讨论物业税，土地出让金是个不容回避的问题。财政部财政科学研究所所长贾康就曾指出，开征物业税面临的最大矛盾是与现行税费制度的衔接问题，主要体现在土地出让金的缴纳方面。目前开发商缴付的土地出让金实际上..(2)人阅读时间：2023-09-29
哪些房子有土地出让金 买房子有土地出让金
一、哪些房子有土地出让金有两种类型的需要支付：1、本来只能使用，但是通过各种方式把它变为自己的，也就是拥有了产权。2、通过划分的方..(6)人阅读时间：2023-09-25
什么情况下要交土地出让金（出让土地要交出让金吗）
1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易..(2)人阅读时间：2023-09-20
公寓40年产权到期怎么办 商业性质公寓40年产权到期怎么办
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价..(3)人阅读时间：2023-09-14
土地出让金有怎样的含义（土地出让金有怎样的含义呢）
1、土地出让金，是国有土地使用权得到后所付的金额，通常由土地使用权得到方（受让人）支付。2、土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按限定向受..(2)人阅读时间：2023-09-06
土地出让金谁来承担（土地出让金是谁来承担）
土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让..(1)人阅读时间：2023-09-03
土地出让金由谁缴纳（土地出让金在什么情况下缴纳）
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法..(4)人阅读时间：2023-09-01
土地出让金组成有几个部分（土地出让金都包括什么）
土地使用过程中，如果将土地使用权出让给其他使用者的话，是需要给钱的。那土地出让金组成有几个部分？带大家一起了解下吧。土地出让金=（征..(7)人阅读时间：2023-08-28
土地证到期，地上建筑物怎么办，续交土地出让金有多少
1、土地出让金的数额因不同地区政策不同而不同。2、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定..(1)人阅读时间：2023-08-01
新房土地出让金谁交，如何规定的（新房土地出让金怎么计算）
新房土地出让金一般是由开发商来缴纳的，因为开放商要获得土地的使用权，而要获得土地的使用权就需要支付对应的土地出让金，这个费用是国际收取的，所以一般是由开发商来缴纳的。..(1)人阅读时间：2023-07-26
商品房产权40年到期后怎么办（商品房产权40年到期了怎么办）
续交土地出让金即可。房屋的产权通常是指土地使用权的年限，所以当房屋的产权到期时房屋本身还是属于业主的，只是土地使用的时间到了，要想继续使用就需要按照当地的标准缴纳土地出让金，正常缴纳完成后就可以继续使用。40年产权的房屋是商业用房，土地是有偿出让的，与70年产权的居住用房是不一样的，当居民住房产权到期后，也是需要补交土地出让金的，但是费用较低，相当于成本价或者市场价的差额，并且再次申请的时间不超过.....(4)人阅读时间：2023-07-08
工业用地土地证办理需要哪些手续 工业用地土地证办理流程
1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。2、得所在地政府土地批复文件。3、60天内缴纳土地契税。4、办理建设用地规划许可..(2)人阅读时间：2023-07-06
安置房土地出让金是如何计算的（安置房土地出让金计算公式）
个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准：1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2、1990年5月19日(含当日)以后取..(2)人阅读时间：2023-07-05
应由谁来承担二手房的土地出让金 应由谁来承担二手房的土地出让金税率
1、二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。2..(3)人阅读时间：2023-06-15