股份制公司股东优先购买权的规定是怎样的
股份制公司中股东并没有优先购买权，根据《公司法》规定，在有限责任公司中股东要转让股权的话，在同等条件下，公司内部股东有优先购买权，如果向股东以外的人转让股权，需要经过原始股东过半数同意，股东不同意转让..(4)人阅读时间：2024-04-23
股东享有优先购买权应当具备哪些条件
股东享有优先购买权应当具备以下条件：1、购买条件同等；2、尚在法定期限内，即自人民法院通知之日起满二十日内；3、权利主体并未放弃优先购买权。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条经股东同意转让的..(3)人阅读时间：2023-10-02
承租人优先购买期限是多久 承租人优先购买权多少天
法律规定的承租人行使优先购买权的期限是15天，如果出租人决定卖房子，应该在合理期限内先通知承租人，在同等条件下承租人虽然享有优先购买权，可是，承租人如果在收到通知以后的15天之内没有任何表示，就不再具..(1)人阅读时间：2023-09-29
房屋买卖中合同无效的情况有哪些（房屋买卖合同无效的法律依据）
第一、房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形，这是法律不允许的。第二、侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说..(2)人阅读时间：2023-06-07
承租人的优先购买权如何救济 承租人的优先购买权受到侵害如何救济
承租人的优先购买权被侵犯的可以向出租人请求损害赔偿。其实承租人的优先购买权被侵犯的救济方式只有一种，即请求出租人承担相应的损害赔偿责任，除此之外，承租人不能主张出租人和第三人的合同无效。..(3)人阅读时间：2023-06-06
怎样执行个人在公司的股权？（如何执行公司的股权）
人民法院执行个人在公司的股权，可以首先将该股权冻结，也就是限制股东将其转让，之后再询问其他股东是否行使优先购买权，如果股东行使优先购买权的，就将该股权卖给股东，之后再对该股权进行评估，最后转卖即可。..(3)人阅读时间：2023-06-04
承租人享有优先购买权吗（承租人享有优先购买权吗）
1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。2、法律依据：《民法典》第七百二..(3)人阅读时间：2023-06-04
侵犯承租人的优先购买权的能否确认出租人与第三人的买卖合同无效
1、第一种情况是互易，互易是指特定物与特定物之间的交换。因特定物所具有的特性不是所有人都能够提供的，所以在互易的情况下，承租人往往是不能提供互易的对价物的，也就是不能行使优先购买权。但实际上，如果交换..(4)人阅读时间：2023-05-26
入股没有签订合同可以转让股份吗（入股没签合同可以退吗法律规定）
可以。一、只需要准备转让股权的股东和受让方签字即可，不需要其他股东签字。二、应根据公司章程出具同意此次股权转让的股东会决议，同时需要其他股东出具放弃优先购买权的书面承诺，或者不行使优先购买权的意思表示..(2)人阅读时间：2023-05-07
出租人损害优先购买权利怎么办 出租人损害优先购买权利怎么办理
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。《民法典》第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情..(2)人阅读时间：2023-05-04
哪些情形承租人不能主张房屋的优先购买权
具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：1、房屋共有人行使优先购买权的；２、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；３、出..(2)人阅读时间：2023-04-25
优先购买权的行使要求是什么 优先购买权的行使条件
一、对于承租人而言，优先购买权的行使条件如下：1、租赁期限尚未届满；2、出租人履行了通知义务；3、在十五日内明确表示购买；4、不具有按份共有人行使优先购买权或出卖给近亲属的情形。优先购买权的权利人不同..(2)人阅读时间：2023-04-21
应当如何认定承租人放弃优先购买权 承租人放弃优先购买权的时间
1、认定承租人放弃优先购买权的标准是：承租人在出租人履行通知义务的十五日内未明确表示购买。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出是..(2)人阅读时间：2023-04-19
出租人出卖房屋侵害承租人权益时怎么维权
1、根据承租人的优先购买权，出租人负有通知的义务，如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。然而，如果承租人未曾要求行使优先购买权，直接要求出租人因侵犯其优先购买权而赔..(4)人阅读时间：2023-04-16
优先购买权发生冲突时能怎么解决（优先购买权受到侵犯如何救济）
1、优先购买权一般分为承租人的优先购买权和共有人的优先购买权。承租人的优先购买权是指租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。2、共有人的优先购买权共有人..(2)人阅读时间：2023-04-07
承租人应该怎么实现优先购买权 承租人优先购买权的构成要件
1、承租人行使优先购买权，可以在出租人出售房屋时，与第三者竞价。二者价格一样时，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。2、法律依据《..(1)人阅读时间：2023-03-21
南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法
南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法，一起看看吧！..(6)人阅读时间：2022-10-18
南通市居民优先购买市区首套普通商品住房什么时候开始实施？
南通市居民优先购买市区首套普通商品住房什么时候开始实施？一起看看吧！..(7)人阅读时间：2022-10-18
南通市居民优先购买市区首套房实施办法
南通市居民优先购买市区首套房实施办法，一起看看吧！..(4)人阅读时间：2022-10-18
京东必购码谁收 京东必购码谁收钱
京东必购码谁收，京东必购码用户收。必购码是京东商城发放的商品优先购买资格码，用户获得必购码后，对指定商品有优先购买权。京东（JD.com）是中国的一家自营式网络零售企业，1998年6月18日由刘强东..(24)人阅读时间：2022-10-02
京东的必购码是什么（京东的必购码是什么意思）
京东的必购码是什么，京东的必购码是京东商城发放的商品优先购买资格码，用户获得必购码后，对指定商品有优先购买权。京东（JD.com）是中国的一家自营式网络零售企业，1998年6月18日由刘强东在北京中关村..(1)人阅读时间：2022-10-02
2022年南宁经济适用房优先购买条件（南宁市购买经济适用房条件）
本次开放经济适用住房准购资格申请及报名选房的时间为：2022年10月10日9:00至2022年10月21日18:00。..(17)人阅读时间：2022-09-23
南通首批90套房源开始认购（南通商品房预售）
南通首批90套房源开始认购，市区人才优先购买普通商品住房首批90套房源，21日起开始集中认购，认购时间持续至4月4日。..(14)人阅读时间：2022-09-20
南通市区人才优先购房申请材料 南通市区人才优先购买普通商品住房申请表
在南通市区（通州区、崇川区、港闸区、开发区、苏通园区、通州湾示范区）就业、创业的符合条件的人才，可以优先购买普通商品住房。..(17)人阅读时间：2022-09-20
苏州人才优购房有没有价格优势 苏州人才优购房有价格优势吗
苏州人才优购房有价格优势吗？比普通的房子更便宜吗？首先，要清楚苏州目前哪些地区有人才优购房。每个区政策不同。..(17)人阅读时间：2022-09-16
苏州工业园区人才优先购买商品房价格多少？
对园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才。..(8)人阅读时间：2022-09-15