房贷年限可以更改吗 房贷年限可以更改吗会影响扣税吗
贷款买房时会有一个房贷年限，一般是10年到30年左右，房贷年限因不同的贷款人群而有所差异，后期的话在经济能力允许的情况之下想要缩短房贷年限，提前还款，这种行为允..(4)人阅读时间：2024-07-02
土地使用划拨是什么意思 土地使用权类型为划拨是什么意思
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交..(7)人阅读时间：2024-06-14
买房房屋产权年限怎么计算？（房屋产权年限如何计算）
一、确定土地使用年限：70年的居住地;50年的工业土地;教育.科技.文化.健康.体育用地.50年;商业.观光地40年;综合性或其它用地50年。..(5)人阅读时间：2024-02-18
土地使用权证房改房如何办理（土地使用证改房产证）
房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测..(7)人阅读时间：2024-01-26
土地使用年限最高多长时间 土地使用年限多少
土地使用年限最高为70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，..(3)人阅读时间：2024-01-26
大连中山区人才购房补贴公示期多久（大连人才房屋补贴）
大连中山区人才购房补贴在资格审核完成后，符合要求进行公示，待公示期结束，无异议的会按时拨付资金至申请人银行账户。..(6)人阅读时间：2024-01-22
土地证和土地使用权证是一样的吗（土地证和土地使用权证是一样的吗）
是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有..(5)人阅读时间：2023-12-11
没有土地使用权证有什么危害（没有土地证的土地有权使用吗）
1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土..(8)人阅读时间：2023-11-25
中介未告知土地使用年限是否会构成违约
⒈中介未告知土地使用年限算违约。⒉房屋中介应当遵守有关的法律、法规和政策，提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担违约责任。..(4)人阅读时间：2023-11-25
房子的土地使用年限到了怎么办 房屋土地使用期限到了还能买卖吗
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第..(5)人阅读时间：2023-11-17
土地使用权受到侵害该怎么办 土地使用权被别人侵权怎么办?
（1）停止侵害，即土地使用权人在其土地使用权权遭到非法侵害时，有权请求侵害方停止侵权，或者请求人民政府有关部门、人民法院等依法责令侵权人停止正在实施的侵权行为。（2）返还原物，即侵权人非法占有土地使用..(5)人阅读时间：2023-11-03
土地使用权人可以出租土地吗 土地所有权可以出租吗
土地使用权人出租可以。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规..(4)人阅读时间：2023-11-01
公寓的产权年限是多少年（住宅公寓的产权年限是多少年）
公寓产权的年限一般为四十到七十年，具体来说公寓的产权年限，一般是根据土地的性质而划分的。商业用地，土地使用年限四十年，这种类型的公租房为市面普通的公寓，位于商业区。工业用地，主要是以公司名义在工地上重建的公寓，办公楼，商业用房一般土地使用年限为五十年。综合用地，综合楼包括学校，体育馆，商业中心，办公室等，这种类型的房屋一般位于中心地带，配套齐全，作为投资者非常具有商业价值，一般土地使用年限为50年.....(5)人阅读时间：2023-10-27
土地使用年限有多久（土地长期使用是多久）
1.土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用..(5)人阅读时间：2023-10-25
公用墓地土地使用年限是多久（公墓使用年限从什么时候开始算）
公用墓地土地使用年限一般为50年或70年。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，各个地区的规定有所区别。在使用墓地期间，需要缴纳..(3)人阅读时间：2023-10-20
购买集体房产证的房子要注意哪些问题？
如果是居住使用必须要将户口进行迁移，否则不能长期正常居住;需要缴纳一定金额的土地使用金来获取一定期限的土地使用权限;如果涉及到拆迁的也是可以获得一笔土地拆迁不补助款的。..(9)人阅读时间：2023-10-10
地下建筑用地是否缴纳土地使用税 地下建筑物土地使用税的问题
地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面..(3)人阅读时间：2023-09-28
土地更改名字需要什么手续 土地更改名字需要什么手续和证件
变更土地使用权人需要准备的手续有申请人的身份证，土地使用证，土地使用权转让合同，完税凭证，如果以出让方式获得土地使用权，随后又转让给他人的，变更土地使用权人姓名的时候，还要提交地块投资证明，同时要填写..(7)人阅读时间：2023-09-26
住宅用地使用年限是否为70年 住宅土地使用年限70年
商住用地的土地使用权出让最高年限是50年。住宅用地全国执行的土地使用年限为70年，商住用地全国执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。..(5)人阅读时间：2023-09-18
商品房的土地使用权证如何办 有土地使用权证,怎么办理房产证
1、与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同；2、根据合同约定，缴纳全部土地出让金；3、持出让合同等材料到不动产登记机构办理土地使用权证。4、法律依据：《土地管理法实施条例》第五条单位和个人..(6)人阅读时间：2023-09-13
土地使用年限40年到期怎么办（土地使用年限只有40年）
土地使用年限达到了40年到期之后如果还想要继续使用就需要延长土地的使用权年限，这个时候就需要了解清楚当地的土地使用权政策，然后就是准备好相关的材料，然后根据程序来进行土地使用权的延长。..(7)人阅读时间：2023-07-25
什么是土地使用年限，有何相关规定（土地使用年限是什么意思?到期后该怎么办）
土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限的规定：一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国的统一执行的土地使..(5)人阅读时间：2023-07-14
商品房预售的条件（商品房预售的条件之一是投入的开发建设）
1、开发商需要交付全部土地使用出让金，这样国土局才会颁布土地使用证书，只有拥有土地使用证书，才可以在土地上建设可以售卖的房子。 2、持有建设工程规划许可证，施工方想要进行施工，一定要有建设工程规划许可证，这样才有权进行施工。 3、房屋的质检安全报告，任何房屋在进行售卖之前，都要由开发商找到房屋监管检查部门，对房屋的整体结构和质量进行检查，确定没有任何问题，颁布房屋质检安全报告，只有这样的房屋才可以.....(4)人阅读时间：2023-07-07
构成非法买卖土地使用罪怎么处罚（非法买卖土地如何定罪）
构成非法买卖土地使用罪具体如何处罚要根据具体的实际情况来看，因为对应的情况不同，其处罚标准也是不一样的，一般情况是判处三年以下的有期徒刑或者拘役，如果是情节比较严重的，那么处罚自然就会超过三年。..(7)人阅读时间：2023-06-22
商住楼土地使用年限到期后续费多少 商住楼土地使用年限到期以后怎么办
商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会..(5)人阅读时间：2023-06-13
构成非法买卖土地使用罪既遂法院会如何量刑？
构成非法买卖土地使用罪既遂法院对犯罪行为人或者是犯罪的单位进行量刑的时候，是会根据犯罪行为的严重程度、犯罪行为所涉及的犯罪金额以及所得的收益等，在法定的基础量刑的幅度内，对犯罪行为人来进行定罪量刑的。..(8)人阅读时间：2023-06-11
商住房与住宅房有些什么区别（商住房和住宅房有什么区别?看完这6点你就明白了!）
(1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到..(3)人阅读时间：2023-05-27
能否使用土地使用权证进行贷款 可以用土地使用证贷款吗
1、能使用土地使用权证贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。2、法律依据：《中华人民共和国民法..(6)人阅读时间：2023-05-16
公寓房是什么意思（公寓房是什么意思,及性质）
公寓房是商业地产投资中较为广泛的一种地产形式，公寓式住宅相对于独门独院的别墅更为经济实用。公寓房也具有一定的优势，面积小总价低，投资风险小，便于出租与转让，并且大部分公寓房建设在较为繁华的地段，地理位置优越。除此之外，还具有发展趋势好、市场需求大、升值空间大的优点。与商品房不同的是两者土地使用性质、建筑使用性质以及产权年限不同，建议但在购买公寓房时，需要注意房屋产权问题以及建筑使用性质与土地使用性.....(3)人阅读时间：2023-05-16
房屋买入的土地使用年限是多久（房屋买入的土地使用年限是多久的）
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用..(3)人阅读时间：2023-05-13