办理房产证需要多长时间（回迁房办理房产证需要多长时间）
买房的时候，都需要办理一个房产证，房产证是房子非常重要的一个证件，不管是贷款买房还是全款买房，房产证都是有必要的，那么办理房产证需要多长时间，购房之后多久才能拿..(5)人阅读时间：2024-09-10
商品房土地使用权到期怎么办 商品房土地使用权到期怎么办?
商品房土地使用权到期后会自动续期。至于自动续期要不要缴纳相关费用，法律还未明确规定。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条..(2)人阅读时间：2024-08-31
土地出让金指的是什么 土地出让金指的是什么东西
在农村承包土地或是经营有一定面积的土地的都知道，关于土地出让是涉及到一个出让金问题的，有些人对这个出让金可能不是太了解，心存疑虑，下面就来给大家介绍一下土地出让..(5)人阅读时间：2024-06-27
个人土地使用权受到侵犯怎么办 个人土地使用权受到侵犯怎么办呢
个人土地使用权受到侵犯的可以首先协商处理，协商不成的是可以提起民事诉讼的。侵犯土地所有权或者便用权的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失;当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决..(4)人阅读时间：2024-06-24
房屋产权是什么意思 房屋产权是什么意思到期了怎么办
我们在进行购买房子的时候，一般都会有70年的产权，房屋产权是什么意思呢？还有些业主会疑惑70年后房屋产权到期怎么办呢？要将房子还回去么？其实并非是这样的，房屋产..(8)人阅读时间：2024-06-13
有宅基地证没规划许可证，这样建起来的房屋，拆迁时有补偿吗？
具体问题具体分析。如果无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因自身原因停止使用土地的，市、县人民政府确实可以无偿收回其划拨土地使用权，无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府..(7)人阅读时间：2024-04-13
养殖场拆迁四大块补偿，一样都不能少
具体赔偿的情况如下：一、有关养殖场土地使用权的补偿。二、有关地上建筑及产物的补偿。三、有关停产停业损失的补偿。四、有关搬迁费用的补偿。..(7)人阅读时间：2024-04-13
男子十多年前去鞍山投资，后项目被“转嫁”：我缴纳的3000万保证金却一直未返还
男子十多年前去鞍山投资，后项目被“转嫁”：我缴纳的3000万保证金却一直未返还,代建,保证金,鞍山市政府,土地使用权..(9)人阅读时间：2024-04-12
武汉买房契税交多少 武汉买房契税征收标准2021
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。武汉买房契税交多少详见正文。..(5)人阅读时间：2024-03-30
房屋抵押权的实现 房地产抵押权的实现
实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。..(3)人阅读时间：2024-03-15
公寓楼产权40年到期怎么办 公寓房40年的产权到期后怎么办
可以由房屋的业主联名到当地的国土资源局提出申请，并带上相应的证件，然后补交土地转让金，延长土地的使用权限即可。实际上40年产权到期后仅仅是土地使用权，并不是房子的产权，因此在购买以后就会受到法律的保护，且根据规定土地使用权可以无偿收回，但地上的房产，需要根据现有的情况进行对应的补偿，因此当土地产权到期以后，不会出现无偿收购的现象。也不需要太担心年限，但若是购买二手房的情况下，最好是选择产权时间比较.....(9)人阅读时间：2024-02-28
城市土地属于国家所有还是集体所有 城市土地属于谁所有
城市的土地是归国家所有的，而不是归集体所有的，宅基地和自留山是归集体所有。办理土地登记手续大概需要7天的时间，土地使用权分为两种类型，第一种是划拨土地使用权，第二种是出让土地使用权。..(8)人阅读时间：2024-02-21
转让土地使用权增值税税率是什么 转让土地使用权的土地增值税税率
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余..(4)人阅读时间：2024-02-15
土地使用权可以抵押吗 土地使用权可以作为抵押吗
土地使用权可以抵押。土地使用权抵押关系成立后，债务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权，以拍卖..(4)人阅读时间：2024-02-14
城市房屋之外的院落、空地，有征收补偿吗
能有补偿。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”，不仅应包括建筑物占用范围的土地，也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车..(4)人阅读时间：2024-01-25
征收方对城市房屋之外的院落、空地，不给征收补偿合法吗
不合法。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”，不仅应包括建筑物占用范围的土地，也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车用..(5)人阅读时间：2024-01-24
安阳契税补贴对象有哪些？ 安阳契税补贴对象有哪些地方
补贴对象：在高新区辖区内购买商品房(含二手房)和非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等)，但尚未缴纳契税的房屋所有权人。详情请阅读全文。..(4)人阅读时间：2023-12-28
淮南哪些情况需要缴纳契税？（淮南契税2021年新规）
淮南缴纳契税情形主要为土地、房屋权属的转移，具体情况也会分成很多种，详情请看下方正文。..(4)人阅读时间：2023-12-22
淮南可以退契税的情况有哪些 淮南市退契税怎么退
淮南市房屋购销双方发生纠纷，导致退房的，在房屋权属登记前，是可以申请退还契税的。详情请看下方正文。..(6)人阅读时间：2023-12-22
非法变卖土地使用权罪具体构成要件是什么？
非法变卖土地使用权罪具体构成要件是：从客体上来说是侵犯我们国家的土地管理秩序，而在客观要件方面是属于非法转卖倒卖土地使用权情节严重的；在主体要件方面是一般的主体，在主观方面的话是属于故意。..(7)人阅读时间：2023-12-19
丹东权属转移对象方式用途逻辑关系对照表
丹东市权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表已发布，各土地、房屋权属转移方式用途详见下文。..(3)人阅读时间：2023-12-06
丹东房屋互换如何缴纳契税？（丹东契税新政策2020）
土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。契税的计税依据详见下文。..(4)人阅读时间：2023-12-06
商品房土地使用权年限有多久（商品房土地使用年限是多少年）
商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年。商品房的土地使用年限不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时..(8)人阅读时间：2023-11-29
国有划拨土地转让可以吗？ 国有划拨土地能转让吗
国有划拨土地转让是可以的。转让划拨土地使用权有一定的条件限制，可以以划拨形式取得土地使用权的情形本身就非常的特殊，虽然是政府部门自行使用土地的，但是，土地使用权的转让和出让毕竟还存在着一定的差别，因此..(3)人阅读时间：2023-11-25
拆非居住房补偿（非住宅房屋拆迁补偿标准）
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的..(4)人阅读时间：2023-11-25
土地的使用权的变更程序是怎样的 土地使用权变更需要什么手续
1.土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法..(5)人阅读时间：2023-11-23
涉嫌非法买卖土地使用权罪如何判刑 涉嫌非法买卖土地使用权罪如何判刑的
1、非法买卖土地使用权罪的判刑标准是3到7年不等有期徒刑，可并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。2、《中华人民共和国刑法》第二百二十八条非法转让、倒卖土地使用权罪牟利为目的..(3)人阅读时间：2023-11-22
宁德土地抵押贷款条件有什么（宁德房子抵押贷款）
1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的..(5)人阅读时间：2023-11-22
契税发票办房产证是需要上交的吗（购房契税发票办房产证要交吗）
一、需要。办理房产证需要的资料；1，购房人身份证件。2，备案的购房合同。3，契税的完税证明。二、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地..(5)人阅读时间：2023-11-21
刑法串通倒卖土地使用权罪刑事责任应该怎么承担
构成串通倒卖土地使用权罪需要满足的要求有：主体是指满十六周岁，具有完全刑事责任能力的自然人或单位；客体是国家土地管理制度；主观上是故意；客观上表现为行为人互相串通，违反土地管理法规，倒卖土地使用权，情..(5)人阅读时间：2023-11-17