济宁房屋租赁登记备案办理指南 济宁市出租房屋

　　一、办理条件

　　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案^网上办理房屋租赁登记备案，由出租人（房屋所有权人）提交双方申请材料。

　　二、申报材料

　　1、房屋所有权证书或经网签备案的商品房买卖合同

　　2、房屋租赁合同

　　3、房屋租赁当事人身份证明

　　三、法律依据

　　1、《商品房屋租赁管理办法》 (住房和城乡建设部令 第6号) 第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

　　2、《商品房屋租赁管理办法》 (住房和城乡建设部令 第6号) 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

　　3、《中华人民共和国城市房地产管理法》 (中华人民共和国主席令 第七十二号) 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

　　四、办理地点、时间

　　办理地点：山东省济宁市北湖省级旅游度假区圣贤路7号济宁市政务服务中心2楼A201-A204号不动产登记专区综合受理窗口

　　办理时间：工作日星期一至星期五，上午09：00-12：00，下午13：00-17：00（法定节假日除外）

　　五、咨询电话

　　0537-2211086

　　六、办理时限

　　法定期限1工作日；承诺期限1工作日