一、在建工程抵押权登记—变更登记

　　办理程序

　　现场勘查(市场处)→申请测绘(测绘大队)→取号→登记→缴费→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.登记证明

　　5.变更证明

　　6.变更协议

　　7.抵押权人(预告登记权利人)的书面同意证明

　　8.公示的工商登记信息

　　9.集体企业职工(代表)大会决议

　　10.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明

　　10.董事会或者股东大会决议

　　11.其它必要材料

　　收费标准

　　免收登记费

　　办理时限

　　3个工作日

　　注：名称或地址变更等不涉及权利内容变化的不提交有权机构的决议

　　二、在建工程抵押权登记—转移登记

　　办理程序

　　现场勘查(市场处)→申请测绘(309)→取号→登记→缴费→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.登记证明

　　5.抵押担保的主债权及抵押权已转让的证明

　　6.公示的工商登记信息

　　7.集体企业职工(代表)大会决议

　　8.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明

　　8.董事会或者股东大会决议

　　9.抵押人知悉抵押担保的主债权转移的书面证明

　　9.其他必要材料

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

　　办理时限

　　3个工作日

　　三、在建工程抵押权登记—设立登记

　　办理程序

　　提交制式承诺书→公告→现场勘查→公告期满无异议后登记→缴费→永久公告(变更预售许可)→领证

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.土地使用权证

　　5.主债权合同

　　6.抵押合同

　　7.建设工程规划许可证证明

　　8.用地规划许可证

　　9.建筑工程施工许可证

　　10.在建工程预测绘报告

　　11.评估报告或双方议定的房产价值认定协议书

　　12.公告

　　13.承诺书

　　14.现场勘查报告

　　15.工商登记信息;

　　16.集体企业职工(代表)大会决议

　　17.集体企业职工(代表)大会决议经主管部门确认的证明

　　18.董事会或者股东大会决议

　　19.其它必要材料

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

　　办理时限

　　3个工作日

　　四、注销登记—在建工程抵押权注销

　　办理程序

　　取号→受理

　　申请材料

　　1.登记申请书

　　2.申请人(代理人)身份证明(原件)

　　3.委托书

　　4.不动产权证书(房屋所有权证和土地使用权证)

　　5.不动产登记证明(房屋、土地他项权证书)

　　6.担保的主债权已消灭的证明

　　7.抵押权人放弃权利声明

　　8.抵押权已实现的证明

　　9.其它必要材料

　　收费标准

　　不收费

　　办理时限

　　即时办结