2023福州人才限价房配售项目受理对象 福州市人才限价房销售管理办法

　　2023年10月福州人才限价房配售项目受理对象

　　根据市政府文件精神，为做好新旧政策实施的衔接，本批次两个项目限价商品住房面向符合榕政综〔2020〕49号文的I型（人才）保障家庭及符合榕政办规〔2022〕6号文的1型、2型人才保障家庭进行配售。

　　（一）符合榕政综〔2020〕49号文的I型（人才）保障家庭资格条件

　　在我市四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，下同）缴纳城镇职工养老保险（包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，且申请时处于在缴状态，下同）或落户（包括家庭户、集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同），并符合以下条件之一的：

　　（1）全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生；

　　（2）中级及以上职称的专业技术人才；

　　（3）技师（二级）及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才；

　　（4）经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才（需提供入选证书或相关材料）。

　　限价商品住房以家庭（含单人户）为单位申购。申请对象本人及其配偶和未成年子女（以下简称“家庭”，夫妻双方均符合条件的，只需一方申报）需在我市五城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同）范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为（自申请家庭办理房屋交易合同网签备案之日起算）。申请家庭购买的SOHO公寓等，如不动产权证的注记具备居住功能的，可认定为住房（住宅）。

　　（二）符合榕政办规〔2022〕6号文的1型、2型人才保障家庭资格条件

　　1型保障对象：福建省高层次特级、A类人才；

　　2型保障对象：福建省高层次B、C类人才，福州市高层次D类人才

　　人才以家庭（本人、配偶及未成年子女）为单位进行申报，夫妻双方均符合条件的，就高享受一次。

　　保障对象还应符合下列条件：

　　保障对象应在我市市属用人单位或鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）区属用人单位（其中，企业单位要求企业所得税地方部分为福州市市级或四城区财政收入）工作，缴纳城镇职工养老保险满3个月且落户。人才保障家庭应在我市四城区无自有住房、未享受政策性实物住房保障，申请之日前5年内无商品住房买卖行为；申请家庭为离异的，离异时间需满2年。

　　省高层次特级人才、我市工作的省市引进生、科级行政挂职博士不受用人单位及社保缴交的属地限制，由市委人才办、市人社局分别认定。