扬州市区新建商品房买卖转移登记办理指南
2022-10-18 11:30:56 未知 【 字体:大 中 小 】
办理依据:
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》《江苏省不动产登记条例》等
办理主体:扬州市自然资源和规划局
办理条件:
提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。
申报材料:
1、不动产登记申请书;
2、申请人的身份证明;法人单位:统一社会信用代码证或营业执照,组织机构代码证,法定代表人身份证,代理人身份证明,授权委托书;个人:身份证等有效身份证件;
3、确权证明和土地分割证或不动产登记证明单(未发放纸质证明单的,提供开发商盖章的转移申请书);
4、商品房买卖合同;
5、购房发票(复印件);
6、契税凭证;
7、法律、法规规定的其他必要材料。
(其他注意事项:如合同为一人,需要加夫妻另一方姓名,需提供结婚证,并附说明同意加另一方姓名)
办理程序:
申请→受理→审核→登簿→缮发证
收费标准及依据
1、住房: 80元/件。2、非住房: 550元/件。
(每增加一本证书,加收证书工本费10元)。
小微企业免收不动产登记费。
收费依据:发改价格规【2016】2559号、财税【2019】45号
工作时限
自受理登记申请之日起3个工作日内办结。(大宗批量件的办理,视办理件数增加工作日。)
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