2023赣州中心城区人才住房申请流程（赣州市人才住房申请条件）

　　申请、审核和分配流程及时间安排

　　(一)线上申请(10月7日-10月17日)

　　1.提交申请。申请人登录“赣州市城镇住房保障在线服务平台(点击进入)”或微信小程序“赣州住保”进行线上申请，可按照职住平衡原则，自行选择1个意向房源(勾选是否服从调剂)，如实填写并线上提交相关资料。

　　2.大数据审核。申请人提交申请后，系统将通过大数据接口即时自动审核不动产、婚姻、学历、社保、是否享受保障性住房待遇等情况，审核不通过的，系统将短信通知申请人。

　　3.用人单位初审。大数据审核通过的，用人企业(单位)负责核实申请人提交的资料，并于10月11日前线上签署初审意见并确认提交。

　　(二)审核公示(10月18日-27日)

　　10月18日-27日市人才住房办牵头组织市委人才办、市人社局、市科技局等相关部门对非学历申请人人才类别进行认定，并结合大数据审核结果和人才类别认定结果对申请人资格进行审核。对审核合格的申请人，于10月27日前线上公示5日历天，对无异议或异议不成立的予以登记。

　　(三)分配及结果公示(11月7日前)

　　按人才的层次等级分类(同小区同户型房源按人才层次由高到低原则)，依据申请人的房源选择意向、申请人数及房源数量，当小区房源数大于或等于申请人数时，市人才住房办以系统中生成的申请时间(企事业单位审批的提交时间)为序，依序组织选房;当小区房源数小于申请人数时，市人才住房办组织公开摇号，申请意向小区摇号未中签且同意调剂的申请人，若其他小区有同类别户型房源的将进行调剂。选房和摇号结果线上公示5日历天，对无异议或异议不成立的，发放中签通知单。申请人须在1个月内办理承租手续，逾期视为放弃承租资格。本批次未中签的申请人，下一批次可更新申请资料、修改意向房源后重新提交申请。

　　(四)签订协议

　　选房或摇号配租完成后，用人企业(单位)与人才住房运营管理单位签订租赁合同，合同期一般为2-3年，并应依据合同的约定，采取银行托收的形式，按时足额缴纳租金及物业服务费。在该合同的框架下，用人企业(单位)可与承租人签订子合同。合同期满，承租人仍符合人才住房保障条件且愿意继续承租的，经审核后可续签合同，累计租赁期不超过5年。