2023九江德安县购房契税补贴政策 德安县买房

　　实行阶段性购房契税补贴。自2023年10月1日至2024年12月31日，在德安县中心城区购买（以合同网签时间为准）的新建商品房（含住房、非住房）且在2026年12月31日前缴清契税的，对购买业主给予50%税收补贴，契税实行先征后补。该项补贴申请流程原则上按《德安县中心城区申请购房补贴实施细则》（德住建字〔2022〕29号）执行，申请受理截止时间为2026年12月31日。（责任单位：县财政局、县税务局、县住建局）

　　进一步促进市场良性循环

　　（十）支持加快商业去库存。严格控制商业性房地产项目用地供给，合理规划商业办公布局及规模，杜绝盲目超前规划、超前建设大型商业综合体、超高写字楼。在符合相关规划的前提下，支持在控制性详细规划中适当调减商业、商务用地比例或将商住混合用地调整为居住用地。已出让的商业、商住或可兼容商业性质的用地，在满足土地出让合同及招商协议的前提下，确需设置服务型公寓产品的（其计容建筑面积与商业计容建筑面积之比原则上不超过50%），由建设单位依法按程序报县自然资源局批准。鼓励各单位根据实际需求情况，购买、租用新建商业办公类商品房用于幼儿园、文体活动中心、社区日间照料所、便民服务机构、创业中心、培训中心等项目。鼓励国有平台公司参与房企商业资产整合，通过购买非人防车位和闲置商业资产等来有效解决企业融资及停车难问题。个人购买经批准建设的服务型公寓，享受与该区域住宅同等落户政策，并可根据当地义务教育入学政策统筹安排入学，具体入学政策由县教体局结合学位供给情况确定。（责任单位：县自然资源局、县财政局、县税务局、县住建局、县教体局、中寰集团、县供电公司、德安润泉供水公司、德安港华燃气公司）

　　（十一）全面实行存量房“带押过户”。简化抵押存量房交易程序，符合相关条件的已抵押存量房，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现“带押过户”，节约交易双方资金和时间成本。（责任单位：县自然资源局、县住建局、县行政审批局、县司法局、市住房公积金管理中心德安办事处）