宜昌房子卖旧换新怎么办理（宜昌房子过户流程）

　　宜昌市房子卖旧换新办理流程

　　1.有旧房置换需求的购房人与“卖旧换新”联盟名录内的房地产经纪机构沟通需求、达成“卖旧”服务协议，通过“卖旧换新”联盟房地产项目名单选定心仪的新房房源。

　　2.房地产开发企业、房地产经纪机构、装饰装修企业和意向购房人共同签订“卖旧换新”协议，购房人向属于“卖旧换新”联盟的新房项目缴纳相应的购房定金，并签订“换新”认购协议，锁定房源。

　　3.房地产经纪机构负责对购房人的旧房进行查证、验房、实勘、评估，提供符合市场成交价的二手房销售指导价格，并根据“卖旧”服务协议在约定期限内帮助居民通过线上流量倾斜、线下聚焦推广等多种方式加大旧房营销力度。

　　4.若旧房在约定期限内成功售出，则购房人需完成新房房源的购买，否则开发商有权不予退还定金;若旧房在约定期限内无法成功售出，则房地产开发企业应及时退还购房定金，购房人无需承担违约风险。

　　5.房地产经纪机构名单

　　1)贝壳(含德佑、颂辉、沸腾)。

　　2)房多多(含优居)。