2023海口“认房不认贷”包括二手房吗 海南买房认贷还是认房

　　海口认房不认贷

　　包括二手房，二手房也属于商品住房！

　　居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　举个例子：此前有在三亚贷款买房的，在海口购买首套商品住房，贷款首付和利率按照首套房的要求来！

　　海口贷款首付要求

　　根据现有的政策,海南省户籍居民家庭,在海南首次购买商品住宅,申请商业性个人住房贷款最低首付比例为30%。

　　二套房首付

　　居民家庭在海口市购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;

　　相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

　　查询：海口买房政策