宝鸡哪些人能申请购房契税补贴 宝鸡购房契税怎么计算

　　购房契税补贴范围

　　个人(家庭)在市主城区(金台区、渭滨区、陈仓区、高新区)购买首套已取得商品房预售许可证的新建商品住房或符合交易条件的二手住房。首套房是指个人购房家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，经不动产登记信息证明查询确认和网签备案系统查询确认的普通商品住宅。

　　购房时间认定

　　从2023年10月1日至2024年9月30日，以商品房买卖合同网签办结时间为准。契税缴纳时间认定是指从2023年10月1日至2024年9月30日。

　　补贴标准

　　合同网签且足额缴纳契税后，二手房交易已取得契税完税证明和不动产转移登记的，可享受首套住房契税总额50%的补贴。同一家庭(夫妻双方及未满18周岁的子女，户口簿以2023年10月1日以前登记的为准)已享受补贴的，重复购买有退房(网签备案)历史记录商品房的，不再享受购房契税补贴。