镇江购房契税补贴契税缴纳份额怎么确定（商品住房）

　　1，补贴申请人所购房屋首次登记为单独所有的，按照该套房屋缴纳契税全额核算；

　　2，首次登记为按份共有的，按照申请人个人缴纳契税份额核算；

　　3，首次登记为共同共有的，可按照该套房屋缴纳契税全额核算，但应由申请人作出对其他共有人补贴利益主张承担全部责任的诚信保证，其他共有人不得再次申请补贴。

　　购房要求

　　申请人所购房屋需同时满足以下条件：

　　（一）首套商品住房（含二手商品住房）。“首套商品住房（含二手商品住房）”认定标准为“购置用于申请购房补贴的商品住房（以合同网签时间为准）时，在市区范围内购房人（购房补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房。

　　（二）已缴纳契税并办理不动产权证；

　　（三）《商品房买卖合同》网签时间在2022年4月29日（含当日）至2025年4月28日（含当日）；

　　（四）房屋位于市区范围（包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）；

　　（五）《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。

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