大连公积金贷款能贷多少年？ 大连公积金贷款能贷多少年

　　大连公积金贷款能贷多少年？

　　答：贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定。最短为1年，最长为30年， 且必须是整数年。

　　贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

　　贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过50年。房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限。

　　扩展阅读：首付款比例

　　借款人办理首套房贷款，建筑面积90平方米（含）以下的，首付款比例不低于房屋价值的20%；90平方米以上的首付款比例不低于房屋价值的30%。借款人办理二套房贷款的，首付款比例不低于房屋价值的30%。

　　商品房贷款、房改房贷款房屋价值为房款总额；存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与中心认定的评估价较低值；自建房贷款房屋价值为中心认定的评估价。

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