购房者办理按揭贷款需要提供哪些材料

购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：　　
1、具有法律效力的身份证明。　　
2、固定经济收入证明。　　
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。　　
4、贷款行要求的其他文件。　　
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。