一、提前还房贷信用卡违约金怎么算
1、违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。
3、违约金是借贷双方可以协商的。一般的,贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时,贷款方会提供较低的贷款费用,或较低的贷款利率,一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
4、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。
二、不还信用卡的后果是什么
1、不再享受免息还款待遇
当欠款金额较小且逾期时间较短的情况下,发卡银行会从发生消费的当天,以消费金额为本金按日计算利息,日息万分之五,按月计收复利,对最低还款额未还部分,还会按月收取5%滞纳金。
2、收到催缴通知
当逾期时间达到一定期限,银行会发送相关催缴通知。
3、影响个人信用记录
当逾期时间过长且无视银行催缴通知,则会被发卡银行冻结信用卡账户。欠款记录可能被反馈至人民银行个人征信系统,影响持卡人的个人信用记录,导致持卡人无法正常申请住房按揭贷款等。
4、严重的还会因“恶意透支”构成犯罪
当欠款金额数量较大、逾期时间较长的情况下甚至会触犯《刑法》。持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定为“恶意透支”。
信用卡和房贷的违约金要由银行负责收取,利率是2~5%,可以按月计算,违约金具有惩罚性质,需要由持卡人或者贷款人给付,违约金的数额并不是一成不变的,具体的费用可以由持卡人和银行协商决定,出现特殊的情况,也可以适当的减少违约金。
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