个人信贷逾期会影响买房吗 个人信贷逾期会影响买房吗知乎

一、个人信贷逾期会影响买房吗?

个人信贷逾期会影响贷款买房，信贷逾期会有征信污点，贷款买房的基本条件是：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、信贷逾期怎么补救?

1、与贷款机构协商还款。

当贷款发生逾期行为后，如果借款人当前不具备还款能力，可以主动向贷款机构的客服申请协商还款，在申请协商还款的过程中，态度要诚恳，注意将自己当前不具备还款能力的情况向客服说清楚，一般还需要提供一些可以证明自己没有还款能力的材料，这样能得到贷款机构的信任。

在协商时，需要让平台看到我们积极还款的意愿，只有逾期用户确实不具备还款能力，但是又想要尽快将欠款还清的情况下，贷款机构才可能同意协商还款。

2、向家人坦白债务，寻求家人的帮助，或者是可以先找身边的亲朋好友借钱将贷款还清，然后再通过自己后期的努力慢慢给亲朋好友还钱。

通常贷款发生逾期后，贷款机构就会向逾期用户收取逾期利息，逾期利率一般要比政策的贷款利息高很多，随着用户逾期时间增加，逾期利息会越来越多。并且逾期会影响个人征信，一旦逾期记录被上传到央行征信系统，那么从用户还清欠款当天起计算，不良记录还会被保存5年时间，五年后不良记录才会被删除。所以贷款逾期后，用户一定要想办法尽快还款，这样才能将逾期不良后果降低。

三、信贷逾期如何催收?

1、短信通知：针对逾期没超过一周的借款人;

2、电话询问：逾期一周左右时，逾期者本人会收到催收电话;

3、上门催收：这种催收方式成本大，一般针对贷款数额较大，逾期时间长的欠款人;

4、邮寄律师函或者催款通知书到借贷人的住处;

5、邮寄法院传票进行起诉。

如果有能力买房，说明当事人有能力偿还信贷，所以，当事人应该把手头现有的钱偿还了贷款，偿还了贷款后也不能马上贷款买房，因为不良征信记录最少满5年才能消除。如果全款买房，一般不会造成任何影响，开发商肯定不会审查买家的征信报告。