一、在我国什么属于根本违约?
根本违约,是指合同一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现;根本违约的构成要件是一般违约的构成要件,加上因违约行为导致的合同目的不能实现,其法律效果是当一方根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。
根本违约由以下两个要件构成:
(1)从客观层面来讲,违约后果严重,亦即必须实际上剥夺了非违方根据合同有权期待得到的东西,这里所谓有权期待得到的东西是指合同如期履行以后,受害人应该或可以得到的东西。
(2)从主观层面讲,这种违约后果是可以预见的。即违约方在违反合同时能够预见到自己的违约将导致非违约方根据合同规定有权期待得到的利益遭到剥夺,并且要求一个同等资格通情达理的人处于相同情况中也没有理由预知会产生这种结果。
二、违约需要承担的法律后果
违约责任的承担方式,是合同各方在合同中约定或者补充约定的,当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的,合同各方在违约以后,可以再行约定采取合适的补救措施。常用的违约责任的承担方式:
(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。
(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。
(3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
(4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
迟延履行场合迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同,在迟延履行的情况下,只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同,亦可以此作为根本违约,非违约方当事人可解除合同。
申请信息公开应当注意什么(申请信息公开需要提供什么)
在申请政府信息公开时,被征收人一定要注意以下问题:1申请人依法向行政机关申请获取政府信息的,应当采用书面形式包括数据电文形式。2申请书应包括以下内容:申请人的姓名或者名称、联系方式;申请公开的政府信息(0)人阅读时间:2024-06-27拆迁行为违法,起诉的步骤(拆迁程序违法)
第一个环节:诉责令限期拆除行政处罚决定。第二个环节:诉行政强制执行决定。第三个环节:诉强制拆除行为本身。当事人针对行政机关实施的强制拆除行为本身也可以依法提起诉讼。(0)人阅读时间:2024-06-27冤案辩护律师的义务包括什么(冤案的发生是否意味着法律失去了它的效力谈谈你的看法)
冤案辩护律师的义务包括:提出犯罪嫌疑人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护嫌疑人的权益。辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解(0)人阅读时间:2024-06-27在拆迁中常见的套路有 在拆迁中常见的套路有那些
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格(0)人阅读时间:2024-06-27在我国什么属于根本违约? 我国违约责任有哪些具体方式
在我国属于根本违约的情形是违约当事人的行为致使该合同的目的不能实现。在我国的民事法律法规关于违约的规定中,当事人一方迟延履行其主要债务,还不能称之为根本违约,只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能..2024-06-27申请信息公开应当注意什么(申请信息公开需要提供什么)
在申请政府信息公开时,被征收人一定要注意以下问题:1申请人依法向行政机关申请获取政府信息的,应当采用书面形式包括数据电文形式。2申请书应包括以下内容:申请人的姓名或者名称、联系方式;申请公开的政府信息..2024-06-27拆迁行为违法,起诉的步骤(拆迁程序违法)
第一个环节:诉责令限期拆除行政处罚决定。第二个环节:诉行政强制执行决定。第三个环节:诉强制拆除行为本身。当事人针对行政机关实施的强制拆除行为本身也可以依法提起诉讼。..2024-06-27冤案辩护律师的义务包括什么(冤案的发生是否意味着法律失去了它的效力谈谈你的看法)
冤案辩护律师的义务包括:提出犯罪嫌疑人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护嫌疑人的权益。辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解..2024-06-27