征收土地的重要流程要哪些 征收土地的重要流程要哪些材料

一些当事人向爱土拆迁律师反映，他们的土地补偿标准定的太低，希望拆迁律师帮助维权。还有人反映拆迁方进行土地征收前静悄悄的，找他们“突击”签字，这种做法合理合法吗?爱土拆迁律师今天为大家全面讲解征收土地时，拆迁方有哪些流程是必须走的。如果没有这些流程，他们就违法了。

我们应当明确的是，征收土地是法律规定授权政府实施的一项行政行为，其行为就必须受到法律的制约和人民的监督。土地征收是将集体所有的土地收归为国家所有。这是一项涉及到被征收人切身利益的大事，但是在征收过程中，政府往往占据着主动权，而被征收人在不清楚相关法律政策的情况下处于被动的地位。

征收人在应当严格按照法律法规的规定，切实保障被征收人在土地征收过程中知情权、听证权、陈述辩论权等相关合法权益。在现实生活中，征收人往往不给被征收人任何权利保障，直接以公权力的形式强制征收。这是违法行为，被征收人应当拿起法律武器维护自己的合法权益。

征地拆迁不发公告?你可以拒绝征收人的无理要求

保障当事人知情权，主要包括征收人在征收过程中应当公示公告相关文件，如征收决定公告、安置补偿方案公告等。没有将这些文件公告被征收人的，都是违法行为，被征收人可以拒绝征收人的任何要求。同时，被征收人也可以要求征收人公开或申请政府信息公开，以保障自己的权益。

当进行征收时，向群众举办了听证会吗?

在征收过程中，很少有被征收人主动要求听证的，同时，征收人一般情况下也不愿意主动要求听证的。实际上，听证权是被征收人非常重要的一项权利。法律规定，征收人在征收时涉及到多数人利益时应当主动听证，以及被征收人要求听证时，政府应当组织听证。但在实际征收中，几乎省略了这个重要程序。

陈述辩论权得到体现了吗?

在大家心中，征收人往往是“一言堂”，征收程序可以颠倒省略甚至是没有。被征收人在不懂法律法规的情况下，就不愿意和征收人有过多的陈述辩论，只好默认征收人的要求。那些有意见的被征收人，在和征收人陈述辩解中也不能有效的得到保障，征收人会以各种理由给被征收人施加压力，以至于被征收人最终只能妥协。本应该争取的合法权益结果白白丢失，这是非常遗憾的事。

征地拆迁补偿不合理切勿签协议，会导致维权困难

遇到征收时，很多人都不知道怎么争取到自己的合法权益，或者在别处听到别人的补偿高于自己后又觉得非常后悔。这个时候才想到咨询专业拆迁律师，却为时已晚。当和拆迁人签订拆迁协议后，已经受到法律约束，整个拆迁补偿基本尘埃落定。被征收人也就只能认了。

爱土拆迁律师提醒大家：在征收过程中，应该明确自己的合法权益，找出征收人的违法之处，以此为突破口，来争取自己的合法权利。